第92章（1 / 3）
“再把里面的装修升级一下，灯光重新布置，添置导览系统，让居民觉得更方便，体验更舒适。”宋夏兴奋地补充道，“这样就像给这栋楼换了个灵魂。”
可他想了想，不禁开始迟疑：“不对呀，要是这样的话，会不会投入太大了？”
季明川笑了笑：“这里虽然破败，但基础条件并不差。地铁方便，附近居民稳定，人口基数在老城区里算是不错的。只是这些年没有合适的商业项目吸引人气，才变得冷清。如果改造得好，可以带来持续的收益，也不一定要转手。”
那这件事的性质就截然不同了！
意识到这一点之后，宋夏脑海里飞快闪过各种可能性。
“你是说……”他转过头看着季明川，眉头微蹙，“可是，你原本计划不是优化之后转手吗？”
季明川看着对面的老式建筑，眼中浮现一丝怀念。
他在今天之前，确实都是这样的想法，因为不甘心让母亲耗费心血做出的成果落得贱卖的下场，所以一定要来看看。
看过之后，却萌生出很多的念头。
“如果能把这片区域重新盘活，不仅会提升资产价值，还能带来稳定的现金流。从长期看，这比简单转手更有意义。”
他不想跟宋夏说太多，关于这栋楼的往事，怕给他带来压力。不过，想到能跟对方一起把这个地方改造出来，让它重新焕发生机，应当是一件很不错的体验。
宋夏没有说话，但心中波澜起伏。
但随之而来的，是一股难以忽视的压力。
改造一个商业楼，这件事涉及到的事儿可就多了，难度不是提升了一星半点儿，这可不是在课堂上做沙盘模拟。
毕竟涉及到这么多居民、商户，还有资金投入……
“所以，”宋夏忍不住跟他确认，“你真的准备让它成为一个长期项目？”
季明川想了想，认真地说：“如果情况允许，我更倾向于让它成为一个区域性的商业样本。我们可以试着证明，哪怕是老城区的陈旧资产，只要重新激活，也能变成有价值的存在。”
这句话一下子给宋夏注入了无限的动力。
他的思维立即大转弯，不再局限于短期的优化和快速回本，而是开始思考如何让这个地方真正焕然一新。
“如果是这样……”宋夏低声说道，“我们是不是可以尝试更大胆的规划？比如引入一些创新型的社区服务——不仅是超市和餐饮，还有共享办公空间、亲子乐园，甚至一些针对年轻人的健身设施？”
“没错。”季明川眼中闪过一丝赞许，“把这里变成一个功能齐全的小型生活圈，这样不仅能吸引附近居民，还能带动周边的年轻人过来消费和工作。”
宋夏听得心潮澎湃，他突然意识到，这件事已经远远超出了一次课堂实践或者一份简单的资产优化计划。
这是一个更大的目标，一个可能改变整片社区的机会。
他看向季明川，忽然眼神变得有些复杂：“其实你早就想好这么做了，是不是？”
季明川微微一愣，随即笑道：“如果我说只是看到了一个机会，一时冲动呢？”
宋夏不禁傻眼，这也行？
第76章
改造一整栋商业大楼, 这个想法真是太令人兴奋了。
回去的路上，他们一直在车里讨论。直到宋夏发现季明川没有把车开回学校，而是直接去了他家。
宋夏心中浮现一丝警惕, 咽了咽口水，小心翼翼地问：“怎么过来这边了？” ↑返回顶部↑
可他想了想，不禁开始迟疑：“不对呀，要是这样的话，会不会投入太大了？”
季明川笑了笑：“这里虽然破败，但基础条件并不差。地铁方便，附近居民稳定，人口基数在老城区里算是不错的。只是这些年没有合适的商业项目吸引人气，才变得冷清。如果改造得好，可以带来持续的收益，也不一定要转手。”
那这件事的性质就截然不同了！
意识到这一点之后，宋夏脑海里飞快闪过各种可能性。
“你是说……”他转过头看着季明川，眉头微蹙，“可是，你原本计划不是优化之后转手吗？”
季明川看着对面的老式建筑，眼中浮现一丝怀念。
他在今天之前，确实都是这样的想法，因为不甘心让母亲耗费心血做出的成果落得贱卖的下场，所以一定要来看看。
看过之后，却萌生出很多的念头。
“如果能把这片区域重新盘活，不仅会提升资产价值，还能带来稳定的现金流。从长期看，这比简单转手更有意义。”
他不想跟宋夏说太多，关于这栋楼的往事，怕给他带来压力。不过，想到能跟对方一起把这个地方改造出来，让它重新焕发生机，应当是一件很不错的体验。
宋夏没有说话，但心中波澜起伏。
但随之而来的，是一股难以忽视的压力。
改造一个商业楼，这件事涉及到的事儿可就多了，难度不是提升了一星半点儿，这可不是在课堂上做沙盘模拟。
毕竟涉及到这么多居民、商户，还有资金投入……
“所以，”宋夏忍不住跟他确认，“你真的准备让它成为一个长期项目？”
季明川想了想，认真地说：“如果情况允许，我更倾向于让它成为一个区域性的商业样本。我们可以试着证明，哪怕是老城区的陈旧资产，只要重新激活，也能变成有价值的存在。”
这句话一下子给宋夏注入了无限的动力。
他的思维立即大转弯，不再局限于短期的优化和快速回本，而是开始思考如何让这个地方真正焕然一新。
“如果是这样……”宋夏低声说道，“我们是不是可以尝试更大胆的规划？比如引入一些创新型的社区服务——不仅是超市和餐饮，还有共享办公空间、亲子乐园，甚至一些针对年轻人的健身设施？”
“没错。”季明川眼中闪过一丝赞许，“把这里变成一个功能齐全的小型生活圈，这样不仅能吸引附近居民，还能带动周边的年轻人过来消费和工作。”
宋夏听得心潮澎湃，他突然意识到，这件事已经远远超出了一次课堂实践或者一份简单的资产优化计划。
这是一个更大的目标，一个可能改变整片社区的机会。
他看向季明川，忽然眼神变得有些复杂：“其实你早就想好这么做了，是不是？”
季明川微微一愣，随即笑道：“如果我说只是看到了一个机会，一时冲动呢？”
宋夏不禁傻眼，这也行？
第76章
改造一整栋商业大楼, 这个想法真是太令人兴奋了。
回去的路上，他们一直在车里讨论。直到宋夏发现季明川没有把车开回学校，而是直接去了他家。
宋夏心中浮现一丝警惕, 咽了咽口水，小心翼翼地问：“怎么过来这边了？” ↑返回顶部↑